DigəR

Company

Justin Bieber - Company (Iyun 2019).

Anonim

Sizin istək və ehtiyaclarını Set kompromis satan bir mənzil almaq> Bu, birinci addımdır. bir, newlyweds və ya böyük bir ailə tək olsun, ehtiyacları eyni deyil. Buna görə də sahə hər rahatlığını lazım qiymətləndirmək, həm də müəyyən prioritetləri müəyyən etməlidir: məhəlləsində (upscale, sakit məşhur, canlı, yaşayış) növünü, yaxın mağazalar, ictimai nəqliyyat, məktəblər, istirahət yerləri üçün … Biz də belə az dinamik gün ərəfəsində bir lift olması kimi gələcək ehtiyacları haqqında düşünmək lazımdır. Hər ətraflı qədər əhəmiyyətli. Yeni və ya köhnə

Bu da mühüm məsələdir. dövlət vergi və qeydiyyat haqları əmlak mülkiyyət dəyişir hər dəfə toplayır unutmayın. keçmiş investisiya tez-tez baxımından maliyyə baxımından daha zərərli görə. müxtəlif mutasiya deyilən vergi, alış xərcləri və onların ümumi məbləği yaxşı qiyməti 15% -ə qədər ola bilər qeydiyyat haqları var, asanlaşdırmaq üçün. Bu əlbəttə müqavilənin imzalanması ilə, haqları, klassik əlavə edəcək. heç bir şey gözəl daşlar charm əvəz edə bilərsiniz, belə ki, o, hələ də yüksək ola bilər ki, bir dəyəri var.

ziyarəti və bütün bu məsələlər həll sonra

yenidən, bu araşdırmaq üçün vaxt var. sahibləri ilə danışıqlar, və ya daşınmaz əmlak professional vasitəsilə, bu seçimi var, lakin professional bazar bilmədən üstünlüyə malikdir. O, pitfalls bilir, həm də əqdlərin tapmaq üçün necə bilir. O əmlak bir neçə dəfə ziyarət etmək vacibdir və dəfə (həftə, həftə sonu) və müxtəlif saat mümkün əgər. Exposure və parlaqlıq, həm də yeri, park, potensial səs-küy, yol, əyləncə, məhəllə accessibility, çirklənmə … Bu daha yaxşı bir mühit üçün təşəkkür edirik. içəri baxmaq üçün nə

sual yeni bir ev alınması üçün yarana deyil. Amma tez-tez əhəmiyyətli büdcə təmsil kimi, keçmiş hər hansı bir təmir məbləği qiymətləndirmək üçün maraqlı ola bilər. Elektrik, ısıtma, eləcə də izolyasiya, istilik, açılış Satın əvvəl yoxlamaq üçün bütün əsas maddələr var. Bir inşaat ekspert deyilsə, ekspert zəng. Bu keyfiyyət və təhlükəsizlik təminatı: bu yaşayış yaxşı vəziyyətdə qiymətləndirmək və onun bərpası qiyməti kimi dəqiq qiymətləndirmək olacaq. mənzil co-məxsus üçün

… və xaricində

Bu qəyyumun əlaqə dəyərli ola bilər.Bu tənzimləmə ilə məsləhətləşmələr aparmaq üçün, həm də, xüsusilə də, təmir xərclərinin məbləğini, pul vəsaitlərinin son çağırışlarını, eləcə də son işi və planlaşdırılanları soruşmaq üçün imkan verir. Ümumi sahələrin vəziyyəti həm də birgə mülkiyyətin idarə olunması üçün yaxşı bir fikirdir. Şəhər şurasının şəhər planlaşdırma şöbəsi, məsələn, məsələn, aparıcı binanın tikintisi kimi ərazidə qarşıdakı inkişaflar barədə dəyərli məlumatlar verə bilər.

Büdcəni gözləyin

Əmlakın alınması ən yaxşı qiymətləndirilən əhəmiyyətli bir investisiya. Yaşayış qiyməti ilə yanaşı, hər hansı bir yeniləmə işini, həm də transfer və qeydiyyat haqqlarını, habelə satışa aid olan notarius haqlarını (ehtimal ki, agentlik haqlarını) təmin etmək lazımdır. Əlbəttə ki, gələcək vergiləri planlaşdırmalıyıq (yerli, torpaq …).

Kredit müzakirəsi

Bu gün borc almadan daşınmaz əmlak ala bilmək nadirdir. Gedişin fərdi töhvəsi ilə, kredit bank təşkilatından əldə edilə bilər. Müəyyən faiz dərəcələri olan bir çox kredit formulası var, çünki yaxşı məlumatlandırmaq vacibdir. Lakin bank hələ də borcalanın ödəniş qabiliyyətinə əsaslanır: bu, onun aylıq istifadə olunan gəlirinin təxminən 30% -ni (yəni bütün ödənişlərdən sonra qalan məbləği deməkdir) çıxılır). Bu rəqəm, verilmiş məbləği və ödəniş müddəti, 10 il, 20 il, 30 il müəyyən edəcəkdir …

Satış müqaviləsi

Tapılan xəyallarının mənzili əməliyyatların vaxtıdır. Satış müqaviləsi əvvəlində, satış müqaviləsi deyilənə imza etmək nadir deyil. Bu müqavilə satışın baş verəcəyi şərtləri müəyyənləşdirir və tərəfləri bağlayır. Sonra orijinal hərəkət, yəni satış müqaviləsi gəlir. Notarialda imzalanır, pulların əvəzinə açarların əvəzi verilir və alıcı daha sonra sahib olur.

Qeyd

: Həmçinin yalnız bir satıcı öz mallarını müəyyən bir vaxtda və qiymətlə satmağa razı olduğu tək tərəfli vədlər və tək alıcı alıcıları cəlb edən vədlər .